Kiedy w pewnym momencie naszego życia decydujemy się na budowę domu, musimy pamiętać o licznych formalnościach, które temu towarzyszą. Przede wszystkim nie powinniśmy zapominać o sprawie podstawowej i nadrzędnej, czyli pozwoleniu na budowę. Nikt nie lubi załatwiania spraw administracyjnych i biurowych, jednak jest to konieczność, która nie ominie każdego, kto chce wybudować swój własny dom. Aby wybudować dom jednorodzinny musimy posiadać prawomocne pozwolenie na budowę. Jakie są warunki jej otrzymania? Może ją uzyskać tylko osoba, posiadająca prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i która złożyła odpowiedni wniosek wraz z kompletem wymaganych dokumentów. Jednak przez złożeniem wniosku musimy wykonać kilka czynności. Po pierwsze, musimy uzyskać Warunek Zabudowy i Zagospodarowania Terenu w Wydziale Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta lub Gminy. Po drugie, konieczne jest wykonanie przez uprawnionego geodetę aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1 : 500 przeznaczonej do celów projektowych. Po trzecie, kupienie gotowego projektu domu lub zlecenie wykonania projektu indywidualnego. Ponadto, musimy uzyskanie Warunki Techniczne dostawy mediów, wykonać opinię geologiczną, uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, uzyskać uzgodnienia w Zakładzie Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej.
Pozwolenie na budowę
